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美聯準會（Fed）如預期升息1碼（0.25個百分點），推升美國10年期公債殖利率飆升至2.523％、為2014年9月來新高，昨（15）日帶動國泰金、富邦金、中壽等壽險三雄股價大漲，其中國泰金、富邦金自川普當選以來市值分別增加1,552與920億元，排名更由第8與9名，大幅攀升至第5與6名。
不過，歐系外資券商分析師提醒，支撐川普當選以來壽險族群股價大漲的主因，就是美國公債殖利率大幅走揚，但隨著指標10年期公債殖利率已來到外資圈所設定2.5％短線滿足點以上，未來還有多少來自公債殖利率攀升利多空間，需謹慎觀察。
美國Fed宣佈升息1碼雖符合外資圈預期，但明年還要再升息3碼的訊息，則是震撼華爾街。美國10年期公債殖利率一口氣由2.446％飆升至2.523％的2014年9月來新高，致使國際資金買盤再度湧入壽險族群，「壽險三雄」國泰金、富邦金、中壽分別買超18,750、9,933、5,660張，帶動股價大漲2.36％、2.91％、4.79％，推升金融股指數大漲1.11％。
壽險族群堪稱是川普當選效應下最大贏家，據台新投顧統計，國泰金、富邦金自川普當選至今，在三大法人分別買超28與13萬張的帶動下，股價大漲30％與19％，市值因而大舉增加1,552與920億元，在台股市值排名更由原先的第8與9名，擠下台化、台塑、南亞，攀升至第5與6名！
台新投顧協理黃文清指出，金融業受惠於美國升息趨勢，有助於提升壽險經常性收益率提升與利差擴大，除了台灣景氣已觸底反彈，未來資金需求有望逐漸回溫，將有利於銀行業利差擴大，整體而言，明年金融業獲利預估可望較今年成長7～9％。
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中國時報【方明╱台北報導】
永慶房產集團昨（21）日公布2017第一季房市展望，集團業務總經理葉凌棋表示，明年全台有11.7萬戶新交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，勢必增加市場賣壓，新屋降價求售狀況恐持續；預估2017年房市呈現「價緩跌、量持平或微升」格局，房價約下修5～10％。
永慶業管部協理林泰隆分析，今年下半年建商讓利個案頻傳，賣方讓價意願增，買方議價轉趨理性，部分買方開始認同價格，整體看跌趨勢雖不變，但大幅看跌比重已開始收斂。
在購、售屋理想價格部分，此次調查發現，41％受訪者認為比「實價登錄成交行情低15％～20％」願意進場購屋；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5％內」占比最多、達48％，顯示買賣雙方價格認知差距仍大。
此外，統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」，若以8成推估會在2017年交屋，估計全台有11.7萬戶交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，桃園2萬戶，台中也有1.6萬戶左右。
葉凌棋表示，交屋潮預計有部分將轉為新供給，新屋降價求售的狀況恐持續，且建商面臨稅負成本增，力求餘屋出清、順利交屋，新成屋降價趨勢難改變。
在房價方面，今年第4季七都房價跌幅趨緩，北市還較上季小漲1.4％，其餘各都季跌幅僅0.5～3.9％之間；若以全年度來看，2015年是房價跌幅最大一年，今年因降息4次及取消信貸管制發揮效益，今年房價跌幅已大幅收斂。
展望2017年房市，葉凌棋認為，精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐再下修5～10％；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，交易量有機會反彈回升。
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